Imopérola: Arte na Reabilitação Urbana

A Imopérola é uma empresa de construção civil, estabelecida há 25 anos e que tem como lema fazer “arte na reabilitação urbana”. Sediada no bairro de Campolide, a Imopérola continua a ser uma referência na arte da reabilitação urbana em Lisboa. Em entrevista à Revista Business Portugal, os fundadores da empresa, Guilherme e Filomena Pacheco, revelaram o trabalho que têm vindo a desenvolver.

Contam já com 25 anos de experiência na reabilitação urbana e com 30 colaboradores destacados para as várias especialidades. Trata-se de uma empresa familiar que tem vindo a desempenhar um trabalho de excelência fazendo a ligação entre as tradições existentes de um Portugal antigo e o modernismo que caracteriza o século atual. A sua atividade no mercado da imobiliária nasceu da ideia de reabilitar o bairro histórico de Alfama, o mais antigo bairro da capital, e com isso, indubitavelmente, ganhou notoriedade e é, até hoje, associada a esse feito. Foi através desta reabilitação que foi difundida a sua imagem de trabalho, a competência da sua equipa e honestidade dos fundadores. Para Guilherme Pacheco, este foi o grande projeto onde teve a possibilidade de reabilitar mais de 60 prédios na zona de Alfama e Bairro Alto. “Dá-me vida comprar, reabilitar e vender, é o que mais gosto de fazer”, pronunciou o CEO, Guilherme Pacheco.

25 anos de atividade
O lema da empresa é comprar imóveis degradados, alguns sem condições mínimas de habitabilidade e transformá-los em habitações com conforto, qualidade e segurança. “O que me dá mais prazer é poder comprar um prédio velho e poder idealizar a forma como vai ficar após a reabilitação”, referiu o gestor. Para isso, segundo o mesmo, “é necessário que seja um estudo e análise prévia do imóvel, de forma a que, no fim, a obra seja concluída de forma responsável e competente. É com esta determinação que encaram o projeto (que iniciaram juntos), que Guilherme e Filomena Pacheco conquistaram o prémio de PME Líder em 2014. Contudo, o sucesso da empresa continuou a dar frutos e três anos depois, conquistaram também o prémio de Firma de Excelência pela maior criação de valor, em 2017. “Não contava ser chamado para ir ao palco. No meio de 2.300 pessoas, 40 foram chamadas para subir ao palco, e eu fui uma delas”, exclamou Guilherme Pacheco. Este último prémio PME Excelência, na categoria “Maior Criação de Valor” teve como fim os resultados atingidos pela empresa até à data, que já conta com um portfólio enorme de obras.

Reabilitar com arte
Embora também arrendem imóveis, o casal prefere reabilitar e vender. “É muito mais fácil vender. Prefiro vender a totalidade dos prédios do que vender por frações ou até mesmo arrendar”, referiu o sócio fundador. Com estas ideias de reabilitação e com a criatividade depositada em cada projeto, o casal está sempre um passo à frente no mercado, afirmando que mesmo em tempos de crise, nunca a sentiram. O sucesso da Imopérola muito se deve à dedicação do casal e também das suas boas ações para com os outros. Guilherme e Filomena Pacheco chegaram a ter problemas com alguns inquilinos dos prédios que foram comprando os seus imóveis por Alfama. “Desde ameaças de morte por parte dos mais velhos ou até mesmo toxicodependentes, tivemos de tudo, mas sempre respeitámos as pessoas e tentamos ajudar cada um deles. Demos trabalho a muita gente necessitada. Reabilitamos as casas, mas também reabilitamos pessoas”. Segundo o fundador, “num bairro histórico é fundamental respeitar as pessoas, ser simpático, mas nunca mostrar medo. Foi por tudo isto que adorei trabalhar na Alfama, mas tínhamos de ter sempre muito cuidado”.

Gestão equilibrada e crescimento sustentado
Esta empresa distingue-se pelo pulso firme e determinação de Guilherme e Filomena Pacheco e pela forte vontade de lutar para crescer a nível profissional, aliadas à sua competência e honestidade com que sempre encararam este projeto. “Só assim é que conseguimos ser valorizados pelas pessoas. Nós gostamos de ajudar as pessoas e é ao ajudar que também somos beneficiados. Tentamos manter uma relação muito próxima com todos, e tento sempre perceber aquilo que pretendem, dando também sempre a minha opinião mais sincera”, afirmaram os sócios-fundadores. Neste momento, a Imopérola, conta com mais clientes estrangeiros do que nacionais e procuram alargar o seu mercado de oferta. “Comprei bastantes prédios na cidade de Setúbal. Considero que é uma boa altura para investir. A cidade está a ficar lindíssima e vai começar a ter bastante procura daqui a um a dois anos. Nesse sentido adquirimos onze prédios, com localização privilegiada, para desenvolvermos a atividade que nos caracteriza: reabilitar com arte para vender.” Proferiu Guilherme Pacheco. O investimento constante é o lema desta empresa que tem como projeto futuro, “a continuação do trabalho de compra e venda e sucessiva reabilitação, como forma, de melhorar a vida das pessoas”, remata Guilherme Pacheco, CEO da Imopérola.