Guia Prático: Como calcular o custo total da renovação da casa?

Se chegou, finalmente, o momento de renovar a sua habitação para que possa usufruir de um maior conforto e poupar energia, este artigo é para si.

Sabendo que a renovação da casa terá custos que podem ser bastante avultados em função da dimensão da obra, ao longo das próximas linhas vamos ajudá-lo não só a calcular o custo total que terá com a renovação da casa, mas também a conseguir o financiamento de que necessita para dar uma nova cara ao lugar a que chama lar.

Antes de partirmos para o financiamento, comecemos pelo cálculo do custo total da renovação da casa.

Como efetuar o cálculo do custo total da renovação de sua casa?

Para começar a fazer o cálculo do custo total da renovação de sua casa, urge ter uma ideia clara de todas as obras que pretende levar a cabo, de quais os tipos de materiais que pretende utilizar e a dimensão, em metros quadrados, da intervenção a efetuar, dados que serão de extrema mais-valia na estimativa das despesas e elaboração de um orçamento.

Neste último campo das dimensões da obra, é importante ter em mente que:

• Uma pequena renovação onde, por exemplo, esteja em causa a pintura de uma divisão, os custos variam, em média, entre os 80 e 300 euros por m2 em função do empreiteiro contratado.

Além disso, é bom notar que esse preço, no caso de uma renovação da cozinha, não inclui o sistema elétrico e as canalizações.

• Uma renovação mais alargada onde, por exemplo, se proceda à colocação de capoto nas paredes exteriores da habitação, pode custar entre 500 euros a 1200 euros por m 2.

A estas despesas, é também necessário juntar os potenciais gastos com licenças municipais de construção que as obras impliquem como, por exemplo, uma alteração estrutural do edifício ou a pintura da fachada, e honorários dos trabalhadores contratados.

Por último, é ainda necessário contabilizar potenciais gastos com o projeto arquitetónico (1200 euros em média) e os custos com os projetos de eletricidade, canalizações e água que, por sua vez, o podem obrigar a pagar cerca de 200 euros por cada um deles.

Com todos estes valores em mente, é altura de fazer uma prospeção de mercado pedindo, para o efeito, orçamentos da obra que quer levar a cabo, escolher um empreiteiro e assinar um contrato, algo essencial para se precaver contra eventuais problemas e poder pedir um crédito obras que o ajude a financiar a renovação de sua casa.

Como é que o crédito obras o pode ajudar a financiar a renovação de sua casa?

Com o orçamento em mãos que, sublinhamos, é obrigatório no pedido de um crédito pessoal específico para obras de renovação, é chegada a altura de percorrer a internet em busca de um financiamento.

Após abrir um motor de pesquisa no seu smartphone ou PC, digite expressões como “crédito obras” ou “empréstimo para obras” e clique no “enter”.

Fazemos aqui um parêntesis para explicar, de forma sucinta, o porquê de apostar num crédito obras e não num tradicional crédito pessoal sem finalidade.

Ao contrário do que acontece num crédito pessoal sem finalidade, o crédito obras apresenta montantes, prazos de reembolso e taxas de juro mais adequadas à finalidade em causa (obras e pequenas reparações), o que proporciona aos consumidores uma oportunidade para poupar algum dinheiro.

Com este sublinhado feito, continuamos à procura de um crédito obras que preencha os seus requisitos e possibilidades financeiras entre os muitos que lhe são dados a conhecer depois de ter clicado no “enter”.

Para o ajudar nesta tarefa, aconselhamos a que utilize os simuladores de crédito que vai encontrar nas páginas de crédito obras das mais variadas instituições de crédito.

Por exemplo, caso clique na solução de crédito obras da Credibom, vai encontrar um simulador que lhe permitirá calcular o valor da sua prestação mensal em função da escolha que efetuar em termos de montantes de financiamento (entre 5 mil e 50 mil euros) e prazos de reembolso (de 24 a 84 meses).

Se, após a apresentação do resultado da simulação, desejar passar imediatamente à contratação deste crédito obras, só terá de clicar na barra “Fazer Pedido”, preencher um formulário online, anexar os documentos necessários e submeter o pedido.

De frisar que, nestes documentos, está incluído o orçamento que assinou com o empreiteiro.

Em caso de resposta positiva por parte do Credibom, irá receber o dinheiro pedido na sua conta bancária num prazo de 48 horas.

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