JPS Group: Uma empresa única no mercado

Terraços de São Francisco

A JPS GROUP veio mudar o paradigma do mercado com o desenvolvimento de projetos únicos, como revela em entrevista à Revista Business Portugal, João Paulo Sousa, CEO, evidenciando ainda “viemos dar resposta ao mercado, antecipamos tendências e oferecemos projetos contemporâneos, de luxo, com a melhor relação qualidade/preço”.

 

Dr. João Sousa, CEO

Na JPS Group, 2021 era esperado com otimismo e visto como um tempo de recuperação. Os objetivos traçados têm sido cumpridos?

Temos que separar os objetivos de 2021 em duas partes: as vendas e as entregas. Relativamente às vendas, superou muito as expectativas, pois, por exemplo, em relação ao nosso último projeto, o Terraços de São Francisco, em Alcochete, vendemos 100% dos apartamentos em menos de um mês, e em relação às moradias, estão já muito perto dos 90% das vendas concluídas, o que de facto se revelou num estrondoso sucesso. Para além disso, fechámos as vendas do The Village, temos apenas duas penthouses para vender no Dream Living e temos também o Sea View Residence 100% vendido. Relativamente à entrega das casas, concluímos a construção do Sea View Residence e de uma parte grande do SkyCity, que é entregue por fases de construção, mas o sector ainda está a sofrer muitos atrasos, quer por falta de mão de obra qualificada, por atrasos de entrega de materiais, quer ainda por atrasos nos licenciamentos das entidades competentes, situações estas que já se vinham a sentir, mas que agravaram com a pandemia, e em relação às quais em 2021 ainda não se conseguiu retomar o ritmo normal. Tem sido um grave problema que o sector tem atravessado. Mas, num balanço geral, podemos dizer que 2021 tem sido um ano muito bom para o grupo e em que os objetivos estão, de uma forma geral, em vias de ser ultrapassados.

 

Um dos vossos mais recentes projetos é o empreendimento “Terraços de S. Francisco, como tem sido “recebido” pelo público?

O empreendimento de luxo “Terraços de São Francisco”, localizado em Alcochete com 160 frações entre moradias isoladas, em banda, geminadas, e apartamentos foi lançado em plena pandemia, mas numa altura em que a procura de casa superou a oferta. Conseguimos bater um novo recorde e vendemos a 1ª fase dos apartamentos, ainda antes do seu lançamento. Temos sempre uma grande procura quando lançamos novos empreendimentos, mas esta foi uma situação completamente inesperada, pois em apenas 4 dias foram vendidas cerca de 90% das frações da 1ª fase e já tínhamos uma lista de clientes em espera para as fases seguintes. Razão pela qual, tivemos de antecipar em simultâneo a 2ª e 3ª fase de vendas e vendemos todos os apartamentos em menos de um mês, o que se revelou num dos nossos maiores sucessos de vendas. Acreditamos, que esta procura se deveu ao facto de ser um empreendimento único, exclusivo, desenvolvido a pensar na qualidade de vida, com o objetivo de proporcionar tranquilidade, conforto e momento únicos, rodeado de uma beleza natural de excelência e de todas as comodidades, que proporcionam bem-estar e simplificam o dia a dia. É para isto que trabalhamos diariamente, criamos soluções de habitação, mas antecipamos tendências que consigam dar resposta às necessidades atuais dos clientes.

 

A JPS Group realiza sonhos, a um preço justo e com condições únicas de aquisição. Este é o diferencial de uma das maiores empresas do sector?

A JPS GROUP veio mudar o paradigma do mercado, pois começámos a fazer projetos únicos, considerados de luxo para clientes reais e que representam a maioria dos compradores do mercado nacional. Viemos dar resposta ao mercado, antecipamos tendências e oferecemos projetos contemporâneos, de luxo, com a melhor relação qualidade/preço, cuja valorização é grande e ultrapassa qualquer oferta semelhante, o que constitui uma excelente oportunidade de investimento para quem compra. O facto de termos todos os serviços integrados, e também construtora própria, faz com que consigamos produzir em escala, e conseguirmos desta forma preços imbatíveis sem descurar a qualidade. Todos os nossos projetos têm oferecido margens na ordem dos 40% entre o valor de aquisição e o valor de revenda, o que naturalmente são números muito interessantes para os investidores, assim como para os clientes particulares que vêm desta forma o seu património a valorizar.

 

O lançamento de um novo site, com um design apelativo e a criação de uma nova imagem da Real Estate by JPS Group, tem sido uma aposta com resultados positivos?

A JPS Group está sempre atenta à evolução do mercado imobiliário e às necessidades atuais dos nossos clientes. Quando lançámos o site da JPS Real Estate foi para dar resposta à forte procura dos nossos clientes que registámos na altura da pandemia, e facilitar a procura de casa para comprar, mas também a possibilidade de vender a sua própria casa. Neste site, dispomos de um conjunto de imóveis para todos os gostos, desde apartamentos, moradias ou lojas, bem como uma equipa comercial interna especializada, que através de atendimento personalizado trata de todo o processo de compra ou venda de uma casa, desde o início até ao fecho do negócio. Em 2020, tivemos cerca de 10 mil contactos de novos clientes e chegámos a ter mais de 200 pedidos de contacto por dia. Este ano, e até ao mês de setembro atingimos os 10.214 contactos e 214 contactos por dia, e o ano ainda não acabou. Consideramos serem números que refletem, por parte do público, uma grande procura pela nossa marca e pelos nossos produtos, pelo que foi uma excelente aposta e com resultados muito positivos para o nosso negócio.

 

SkyCity, Terraços de São Francisco, Green Valley Oeiras Residence, Dream Living, Sea View Residence, The Village e 137 Lux Residence são dos empreendimentos mais emblemáticos do vosso portfólio. Os projetos que desenvolvem têm todo o conforto necessário para que qualquer pessoa os considere verdadeiramente de sonho?

O portfólio dos nossos empreendimentos além de emblemáticos, são muito conhecidos e muito procurados pelos nossos clientes, totalizando + de 300.000 m2 em projetos, o que reflete a grande dimensão dos mesmos. De momento, o SkyCity é um dos maiores empreendimentos em construção em Portugal e somos nós que construímos os nossos próprios projetos, através da nossa construtora própria. A JPS GROUP, é promotora de mais de 1.550 moradias e apartamentos, pelo que se posiciona como um dos maiores promotores de empreendimentos de grande dimensão em Portugal. Os projetos que desenvolvemos com excelência são contemporâneos, minimalistas, com muita luz, com espaços exteriores, jardins, piscinas, conforto, segurança, excelentes localizações e rodeados de todas as comodidades, para que qualquer pessoa os deseje comprar e os considere verdadeiramente de sonho.

 

É importante perceber o mercado imobiliário e olhar para as boas práticas do mesmo, porque o que hoje é fantástico, amanhã já está desatualizado?

Estamos sempre atentos ao mercado imobiliário e às boas práticas do mesmo, tanto a nível nacional como internacional, para anteciparmos tendências e dar resposta às necessidades atuais dos clientes. É por esta razão que desenvolvemos os nossos projetos sempre com foco na excelência, apostamos na oferta de produtos com excelentes localizações que agradem aos compradores, quer pela facilidade de acesso, quer pelo cuidado que temos ao escolher projetos, em zonas agradáveis e com uma boa envolvente sempre com potencial de valorização, que ofereçam uma excelente relação qualidade/preço, com acabamentos de grande qualidade e considerados de luxo. A nossa missão é criar soluções de habitação nas quais nos antecipamos às tendências de mercado, procurando ir sempre ao encontro do que qualquer cliente procura: qualidade, conforto, preços justos, valorização dos imóveis, excelentes localizações, serviço de oferta de crédito à habitação, e equipas altamente profissionais nos mais variados departamentos. É tudo isto que faz com que a JPS Group seja, inquestionavelmente uma empresa única no mercado!

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