O homem sonha, a obra nasce

Manuel Simão, conhecido por Simão, é proprietário da Construções Domus Simão desde 2007. A empresa iniciou a sua atividade numa altura em que o país atravessava uma dura crise económica, mas conseguiu resistir e evoluir, ao longo dos anos. Hoje, Simão acredita que as suas construções se distinguem de todas as outras, acima de tudo, pela qualidade e inovação.

Manuel Simão, Gerente

Quem é a Construções Domus Simões?

A Construções Domus Simão, Lda, é uma empresa de serviços de Construção Civil, que idealiza, concebe e realiza projetos próprios ou solicitados por terceiros. Temos todos os recursos e meios necessários adequados à realização dos projetos que nos propomos executar. Somos uma empresa que prima pela plena satisfação dos seus clientes, até dos mais exigentes, pois aceitamos os desafios como ferramenta, que nos permite evoluir e chegar ao patamar de qualidade de construção em que nos encontramos.

A qualidade de construção que oferecemos passa, não somente pela escolha dos materiais aplicados e adequados às características dos trabalhos, mas também pelo constante acompanhamento das obras pelos técnicos responsáveis pelas especialidades e a rigorosa supervisão de todas as atividades em obra, e pelos equipamentos que instalamos. Queremos que o produto final seja adequado ao sonho e ao esforço financeiro despendido pelos nossos clientes, e fazemos questão em valorizar todo o investimento aplicado. 

Temos também acompanhado a evolução da construção e da tecnologia inerente às novas edificações, e, neste momento, todos os nossos projetos contemplam automatismos e soluções que vão sendo mais comuns, e exigências, até do próprio consumidor, e que permitem facilitar o conforto habitacional. Falamos do controlo das funcionalidades mecânicas e de controlo de aparelhos da habitação (casos do ar condicionado, do chão radiante, da iluminação, dos estores), que podem ser controlados por meio de sistemas de domótica. Podemos ligar o ar condicionado a partir de um smartphone enquanto vamos do trabalho para casa, ou ver quem nos toca à campainha e falar com a pessoa mesmo que não estejamos em casa, e até abrir a porta, ser for alguém conhecido, entre outras.

Outra função do nosso modelo de construção é minimizar o impacto nos gastos económicos com a habitação, ao longo da sua utilização, pelo que, um campo que damos especial importância, são as energias renováveis e optamos por soluções sustentáveis. São uma exigência que assumimos, com grande responsabilidade, em prol do meio ambiente, e como valorização económica da habitação. Estamos em constante acompanhamento da evolução dos equipamentos e aplicamos sempre as mais modernas tecnologias.

Estamos, portanto, inseridos na era das habitações inteligentes e sustentáveis, pretendemos acompanhar sempre a evolução e estar na vanguarda do conforto e da valorização habitacional.

Como é que surgiu a Construções Domus Simões?

Na verdade, os primeiros passos da Domus foram quando decidi ingressar no antigo curso de construção civil que, na altura, com a especialização obtinhamos a carteira profissional de agente técnico de arquitetura e engenharia. Inicialmente, era até com o intuito de poder assinar projetos, mas durante o curso, comecei a interessar-me mais pela parte prática e da construção em si. Após terminar o curso, fui trabalhar para uma empresa de construção como encarregado de obras, ao fim de sete anos decidi montar o meu próprio negócio e,  assim, em 2007, “nasce” a Construções Domus Simão. Foi um processo de crescimento lento e gradual, pois iniciámos numa altura em que o país iria dar início a uma grave crise e, tal como todas as outras, a área da construção civil não foi indiferente, por isso tivemos de nos adaptar ao mercado. Aceitámos vários trabalhos, tais como, remodelações de casas de banho, pinturas, impermeabilizações, construções de casas, entre outros. No fundo, fazíamos tudo o que estivesse relacionado com a construção civil. Comecei a empresa com cerca de quatro funcionários. Apesar de poucos, eram bastante polivalentes e estavam sempre disponíveis para trabalhar e colocar “mãos à obra” em qualquer função e, isso, foi de facto muito importante durante a crise para a  Domus Simao, Lda.

Em que momento é que sentiu que o negócio estava a começar a crescer?

Penso que foi quando começamos com a construção para venda. No início, funcionámos com empréstimos bancários para apoio à construção e, posteriormente, a venda a terceiros. Durante a crise, vendemos casas quase com uma margem de lucro pequena. Entretanto, considero que houve um momento crucial quando fomos contactados por um representante de uma multinacional portuguesa que é fabricante de contentores enterrados de separação de resíduos, as chamadas “ilhas ecológicas”, ou seja, fazíamos a obra civil e a instalação dos contentores enterrados no Algarve e Alentejo. De inicio, aceitávamos os trabalhos mais complicados, aqueles que normalmente eram recusados pelas outras empresas e, foi assim, que fomos ganhando cada vez mais visibilidade. Devido a esta solicitação, começámos a investir em maquinaria pesada, como camiões com grua, escavadoras e outros para fazer frente aos trabalhos nesta area. Dessa forma ganhamos estrutura para prestar qualquer tipo de serviço, de forma imediata, porque começámos a dispor dos meios necessários a qualquer momento e deixámos de depender de terceiros.

Entretanto também entraram na área das obras públicas?

Numa fase inicial, entrámos nessa área, devido à crise que estávamos a atravessar na altura. A procura dos nossos serviços por particulares era reduzida e  todo o trabalho era bem vindo.

Atualmente, é bem diferente, continuamos a fazer algumas obras públicas, mas mais de 90% dos nossos trabalhos são mesmo as obras particulares e a construção própria, pois existe uma grande demanda no mercado de aquisição e renovação de casas.

Neste momento, somos de mais 20 colaboradores diretos e muitos subempreiteiros que trabalham connosco enquanto parceiros.

O presente da Construções Domus Simão?

Neste momento, estamos a tentar centrar a nossa área de atividade na construção própria para venda, reduzindo o leque de trabalhos, tendo em conta que, atualmente, temos muitos pontos de obra em simultâneo, o que acaba por dispersar os nossos recursos humanos e não obter o retorno esperado. Porém, sem nunca esquecer os nossos antigos parceiros, aos quais estaremos sempre disponíveis para cooperar.

Queremos continuar a trabalhar nas moradias que estamos a construir, para venda direta. Nesta área temos, neste momento, várias opções para construção com chave na mão para o cliente.

Brevemente, iremos dar inicio à construção de um empreendimento em Portimão, um bloco de apartamentos com acabamentos de luxo.  Este comtempla  uma penthouse com piscina no rooftop. Como seria de esperar a domótica estará bem presente nestes imóveis, pois estamos numa época em que as casas inteligentes estão a dar os primeiros passos e queremos estar na linha da frente.

Importa referir que, apesar de eu acompanhar e participar ativamente nas obras e no que a arquitetura diz respeito, não sou eu que assino os nossos projetos, mas normalmente sou eu quem os idealiza em conjunto com o arquiteto.

Em termos futuros, o que podemos esperar da Construções Domus Simão?

Relativamente ao futuro, o nosso objetivo é focar na construção de luxo, de qualidade associada à domótica (casas inteligentes e eficientes) e queremos que a nossa empresa continue a diferenciar-se pelas demais pela qualidade e inovação. Acho que as casas que construímos se distinguem de todas as outras, e isso é uma mais-valia, não só para nós, mas também para o comprador.

A um nível mais pessoal, quero continuar a ser o motor de crescimento e de inovação da empresa, apostando sempre na dedicação profissional e dando o máximo de mim. Contudo tentarei sempre conciliar o trabalho com os momentos de lazer com a família, pois é extremamente importante para mim. Quero que a empresa cresça ainda mais, mas não ao ponto de eu ter abdicar de tempo de qualidade com eles.